Указ президента Росії Володимира Путіна, яким іноземцям заборонено володіти землею у певних районах Криму, набув чинності. Насамперед, він стосується українців, які після окупації півострову не набули громадянства Росії

Заборона на володіння іноземцями землею у прикордонних районах Росії діє з 2011 року, коли плани із захоплення Криму її керівництвом, можна припустити, ще версталися. Тоді ж був визначений перелік цих територій. У 2020 році указом Володимира Путіна він був розширений: до прикордонних були включені більшість районів окупованого півострову. За рік, 20 березня 2021-го, указ набрав чинності: відтепер іноземці не повинні володіти землею у Криму. Depo.Крим розібралося, про які території йдеться, скількох українців торкнеться заборона та що їм тепер робити.

Які кримські території визначені прикордонними

Прикордонним став майже весь Крим за виключенням низки території в середині півострову. Отже, землею іноземцям заборонено володіти в містах:

• Армянську
• Євпаторії
• Саках
• Севастополі
• Ялті
• Алушті
• Судаку
• Феодосії
• Керчі

та районах:

• Красноперекопському
• Роздольненському
• Чорноморському
• Сакському
• Сімферопольському
• Бахчисарайському
• Кіровському
• Ленінському
• Советському
• Нижньогогірському
• Джанкойському

Таким чином, володіти землею люди без російського громадянства зможуть лише в кількох містах і районах Криму:

• Бахчисараї
• Білогірську
• Джанкої
• Красноперекопську
• Сімферополі
• Білогірському
• Красногвардійському
• Первомайському районах

Скільки українців залишаться без землі

За даними, які наводилися на час розширення переліку прикордонних територій Росії – тобто рік тому, близько 10 тисяч українців володіли земельними ділянками на цих територіях. З великою долею імовірності можна припускати, що більшість цих людей – переселенці, адже ті, хто постійно мешкає в Криму (які б погляди не сповідували), у переважній більшості отримали російське громадянство.

Теоретично, з точки зору окупаційної влади, в українців (фізичних та юридичних осіб), які володіють землею на територіях, визнаних окупантами прикордонними, були можливості добровільно позбутися права на ці ділянки: продати, подарувати, віддати муніципалітету, оформивши оренду. Окрім того, ці люди могли набути громадянство Росії, тож тепер мають можливість залишити собі цю нерухомість.

Практично же у них було небагато можливостей це зробити: через пандемію, яка дуже обмежила пересування, власні переконання чи побоювання, а також українське законодавство, яке забороняє будь-які економічні операції на тимчасово окупаованих територіях.

Яким чином Росія забере землю у кримчан-громадян України  

Землю у прикордонних районах Криму, яка належить громадянам України, окупанти продадуть на аукціонах або передадуть у державну чи муніципальну власність. В останньому випадку її вартість визначать суди. Гроші за вилучену землю мають її колишньому власникові повернути. Як це буде відбуватись, поки невідомо.

Нерухомість, яка розташована на цих земельних ділянках, вилучатися не буде, але власники нерухомості тепер мають ці ділянки орендувати.

Як повернути землю, коли повернеться Крим

У Міністерстві закордонних справ України вважають указ Путіна юридично нікчемним. У коментарі УП речник МЗС Олег Ніколенко з цього приводу зазначив наступне: «Заборона володіти землею в більшості районів Криму йде в руслі російської політики утисків, дискримінації та витіснення громадян України з тимчасово окупованого півострова. В найгірших традиціях своїх історичних попередників керівництво Росії фактично продовжує зросійщувати Крим. Указ президента РФ № 201 юридично нікчемний і не матиме правових наслідків для України. Після відновлення суверенітету нашої держави в Криму порушені права законних власників на земельні ділянки будуть відновлені».

У Представництві Президента України в Автономній Республіці Крим радять вжити наступні заходи, аби мати можливість повернути свої ділянки землі після деокпації Криму:     

• Зібрати документи, які підтверджують право власності відповідно до законодавства України та підтверджують процедуру вилучення земельної ділянки окупаційною владою.
• Звернутися до прокуратури АР Крим із повідомленням про факт вилучення земельної ділянки, де зареєструють кримінальне провадження за фактом вчинення кримінального правопорушення на території тимчасово окупованого Криму.
• Співпрацювати із прокуратурою АР Крим для направлення матеріалів до Офісу Прокурора міжнародного кримінального суду для проведення розслідування ситуації в Україні, адже дії окупаційної влади є воєнним злочином згідно статті 8 Римського Статуту.
• Надіслати індивідуальну скаргу до Європейського суду з прав людини, оскільки держава-окупант порушує право на мирне володіння майном, гарантоване статтею 1 Протоколу 1 до Європейської Конвенції з прав людини.

Куди звернутися по юридичну допомогу та консультації

• Представництво Президента в АР Крим:

Для письмових звернень: 73003, м. Херсон, проспект Ушакова, 42

Тел.+38 (0552) 49-59-39

На електронну адресу: zvernennia@ppu.gov.ua

За допомогою Skype: @arkpredstavnictvo

Телеграм: @ppuark

Телефон гарячої лінії: 0 800 502 192

• Прокуратура Автономної Республіки Крим (м. Київ)

Для звернень громадян 03150, м. Київ, вул. Ділова, 24

м. Херсон, вул. Кременчуцька, 69 (3 поверх)

На електронну адресу: zvern01@ark.gp.gov.ua

Skype: прокуратура Автономної Республіки Крим (вт.-чт. З 10:00 до 13:00)

• А також до громадських організацій: Українська Гельсінська спілка з прав людини — УГСПЛ , Крим_ SOS , Regional Center for Human Rights.

Наскільки дієвою буде ця допомога, нині сказати важко. Так само важко сказати, чи дійсно вдасться кримчанам згодом повернути своє майно на півострові.