ОСМД для “чайников”: что такое управляющий и кто его назначает

НОВОСТИ ЖКХ

Жильцы каждого дома должны определиться со своим “коммунальным” будущим

В Украине грядет “коммунальная революция”. С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). “Сегодня.ua” собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.

Как известно, в домах, где не будет  принято решение об управлении домом, с 1 июля 2016 года исполнительный орган местной власти сам назначит управляющего. Многие волнуются, что могут не успеть, а управляющий будет не устраивать жильцов. Пока что ОСМД созданы только в 20% домов.

“Что такое управляющий, которым пугают всех, кто не успеет создать ОСМД? Кто его назначает?”

Отвечает начальник управления развития ЖКХ департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко:

“Законом 417 предусмотрено, что если до 1 июля 2016 года в доме не создано ОСМД или собственники сами не выбрали на собрании управителя, не оформили это решение протоколом собрания и не направили это решение в ОМС – в таких домах, исполнительным органом местного совета, на конкурсных основаниях будет назначаться управитель. При этом договор с управителем сроком не менее чем на год, будет подписываться от имени собственников дома, уполномоченное лицо местного совета”.


Отвечает юрист InvestmentServiceUkraine Татьяна Перевощикова:

“Как Законом Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома”, так и Законом “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме” жителям многоэтажек предоставляется право выбора, а не обязанность. Это право никто у жителей забирать ни до 1 июля 2016 года, ни после 1 июля 2016 года, ни после 1 января 2017 года.

Законом был установлен годовой срок для определения собственниками формы управления многоквартирными домами. Согласно этому закону, если к 1 июля 2016 совладельцы многоквартирного дома, в котором отсутствует объединение, не выберут форму управления своим домом, функции управления будет осуществлять управляющий. Его назначит на конкурсной основе исполнительный орган местного совета, на территории которой расположен многоквартирный дом.

Жители в любое время смогут воспользоваться своим правом выбора, и реализовать его. Единственная поправка к Закону № 417-VIII – свое право жители смогут реализовать после приведения на государственном уровне других нормативно-правовых актов в соответствие с этими законами.

Вся ответственность за содержание и управление домом переводится на его жителей. Отныне владельцы квартир в многоэтажках должны заниматься не только своими домами, но и лестницей, лифтами, крышей и двором.”.

ОСМД

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

КИЕВСКИЕ НОВОСТИ
Створено Всесвітню організацію Внутрішньо переміщених осіб

Створено Всесвітню організацію Внутрішньо переміщених осіб. Представники громадських організацій України з числа ВПО та українців, що були змушені покинути межі країни, виступили з ініціативою створення спільного громадського обʼєднання. Питання до обговорення: Масштабна агресія проти України посилила міграцію українських громадян в межах країни та змусила мільйони покинути власні домівки та вирушити …

КИЕВЩИНА
Як переселенцям отримати безкоштовне житло

Людина, яка має довідку ВПО, може стати на облік для надання тимчасового житла. Житло надається: у порядку черги; за його наявності. Першочергове право на забезпечення житловим приміщенням з фонду мають: – багатодітні сім’ї; – сім’ї з дітьми; – вагітні жінки; – особи, які втратили працездатність;– особи пенсійного віку з числа тих, житло яких було …

КИЕВЩИНА
ООН облаштує житло для переселенців на Київщині

Управління Верховного комісара ООН у справах біженців допоможе створити та облаштувати житло для переселенців на Київщині. Про це повідомили в Департаменті соціального захисту населення Київської ОВА. “УВКБ ООН надасть необхідні будівельні матеріали для відновлення місця компактного проживання та об’єкту під квартири для ВПО”, — йдеться в повідомленні. Територіальні громади самостійно вирішуватимуть, як …

promocodes