Суббота, 18 сентября 2021   Подписка на обновления  RSS

Нормы и требования по строительству еврозаборов


✓ 04.09.2021

Требования и ограничения по установлению заборов на приусадебных (садовых и дачных) участках регулируются целым рядом нормативно-правовых актов, часть из которых содержит общие положения, действующие в том случае, если вы собираетесь установить Еврозабор Харьков, а часть — устанавливает конкретные требования и ограничения (в т.ч. по высоте) при сооружении заборов.

Кроме того, органы градостроительства и архитектуры при выдаче, в частности, строительных паспортов или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка (МУОЗЗД), могут предусмотреть в них определенные ограничения и требования по устройству забора.

Нужно также обратить внимание, что проектом Закона О внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» №6403, предусмотрено введение местных правил регулирования застройки. Итак, в будущем вопрос устройства ограждений (заборов), а также если вам нужна тротуарная плитка Харьков, то этот вопрос может быть дополнительно урегулирован еще и местными правилами регулирования застройки, как это было несколько лет назад, когда действовали Типичные региональные правила застройки, Правила застройки территории Киевской области, Правила застройки г. Киев и т.п .

Кроме того, в уставах садовых товариществ и дачных кооперативов могут быть установлены требования и ограничения к установлению заборов.

Ограничения по высоте забора

В соответствии с положениями п. 6.7 ДБН Б.2.2-5: 2011 «Благоустройство территорий», разрешено проектировать ограждения как отдельных участков, так и всей придомовой территории усадебной застройки.

При этом, высота ограждений должна быть не более 2,0 м на границе соседних земельных участков и не более 2,5 м на границе с улицей для обеспечения нормативной инсоляции и проветривания смежных территорий.

Вместе с тем, существуют также ограничения и по минимальной высоте заборов (ограждений) в определенных случаях. Так, например, согласно положениям ДБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений », в случае устройства пасеки на должном лице земельном участке, забор вокруг пасеки в направлении вылета пчел должна быть сплошной (деревянной, железной) или живой изгородью высотой не менее 2 м.

Нужно также помнить, что согласно положениям Земельного кодекса Украины, собственники и землепользователи земельных участков должны выбирать такие способы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, при которых собственникам, землепользователям соседних земельных участков наносится меньше неудобств (затенение, покраска еврозабора Харьков, неприятные запахи, шумовое загрязнение и т.п.).

Нужно ли разрешение на строительство (установку) забора?
Постановлением КМУ от 07.06.2017 года №406 завтерджено Перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.

Таким образом, на сегодняшний день действующее законодательство Украины не содержит обязательств по оформлению разрешительных документов на строительство заборов (ограждений) на приусадебных (садовых, дачных) участках.

Важно: забор приусадебных участков не должен выступать за красную линию улицы!


© 2021 Переселенцы

Наша Соломенка