По итогам реализованной в декабре 2019 года новой жилищной программы «Ипотека под 3%» внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и участники АТО / ООС приобрели больше всего квартир в Киеве, Харьковской и Одесской областях. Об этом «Донецким новостям» рассказал глава правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству («Держмолодьжитло») Сергей Комнатный.

Всего в прошлом году «Держмолодьжитло» реализовывало по факту 3 общегосударственные программы – «Доступное жилье» (для ВПЛ, участников АТО / ООС и иных категорий), «Ипотека под 3%» (только для ВПЛ и участников АТО / ООС), кредитование молодежи за счет уставного капитала Фонда, а на 4-ю программу – льготное кредитование из госбюджета – после 2014 года деньги не выделялись. Также Фонд администрирует 118 региональных программ (в 23-х из них могут принимать участие переселенцы), которые финансируются из местных бюджетов. Всего составлено 1 647 договоров на сумму 861 млн грн, из них:

• за счет средств госбюджета и «Держмолодьжитла» – 1210 договоров на 609 млн грн;
• за счет средств местных бюджетов – 437 договоров на 252 млн грн.

За год наиболее эффективной оказалась программа «Доступное жилье» – с ее помощью жилье получили 897 семей, далее идут региональные программы (437 семей), молодежным кредитованием воспользовались 115 семей. И в связи с тем, что «Ипотека под 3%» реализовывалась только в декабре, на прием заявок отводилось всего 3 дня и на программу выделено лишь 200 млн грн, ею смогли воспользоваться 198 семей.

Больше всего квартир по всем программам было приобретено в Харьковской области (277), Киеве (202), Полтавской (98) и Львовской (96) областях.

А вот на Донбассе программы «Держмолодьжитла» реализуются не очень эффективно. Основная причина – отсутствие рынка строительства нового жилья. Так, из 25-ти регионов Луганская область находится на 24 месте (приобретена 31 квартира), Донецкая – на 24-м (14 квартир).

Всего обладателями своего жилья стали 779 семей переселенцев и 415 семей участников АТО / ООС.

Что касается «Ипотеки под 3%», то здесь в ТОП-5 вошли следующие регионы:

1. г. Киев – 44 семьи;
2. Харьковская и Одесская обл. – по 15 семей;
3. Киевская обл. – 12 семей;
4. Львовская обл. – 11 семей;
5. Луганская и Днепропетровская обл. – по 9 семей.

А вот в Донецкой области квартиры смогли приобрести лишь 4 семьи. В Черновицкой области не приобретено ни одной квартиры, а всего по 3 квартиры – в Николаевской, Ивано-Франковской, Закарпатской, Тернопольской, Херсонской и Ровненской областях.

ТОП-5 по программе «Доступное жилье» в прошлом году составили:

1. г. Киев – 143 семьи;
2. Харьковская обл. – 87 семей;
3. Львовская и Днепропетровская обл. – по 62 семьи;
4. Одесская обл. – 45 семей;
5. Полтавская обл. – 44 семьи.

В Донецкой области программой смогли воспользоваться лишь 9 семей, а в Луганской – и вовсе 1.

Данные о заключенных в 2019 году договорах по жилищным программам «Держмолодьжитла»

№ п/п	Регион	«Доступное жилье»	«Ипотека под 3%» (для ВПЛ и участников АТО / ООС)	Местные программы	Кредиты для молодежи из уставного капитала «Держ молодь житло»	Всего
1	Харьковская	87	15	172	3	277
2	г. Киев	143	44	0	15	202
3	Полтавская	44	8	28	18	98
4	Львовская	62	11	22	1	96
5	Днепропетровская	62	9	4	2	77
6	Одесская	45	15	11	6	77
7	Черкасская	36	4	30	1	71
8	Николаевская	19	3	43	1	66
9	Сумская	41	8	6	10	65
10	Волынская	35	6	2	15	58
11	Ивано-Франковская	43	3	10	0	56
12	Запорожская	24	5	26	0	55
13	Хмельницкая	39	7	2	4	52
14	Черниговская	36	6	8	2	52
15	Винницкая	34	7	5	5	51
16	Закарпатская	29	3	11	3	46
17	Житомирская	30	6	7	2	45
18	Тернопольская	36	3	5	1	45
19	Черновицкая	20	0	15	1	36
20	Херсонская	13	3	13	4	33
21	Луганская	1	9	10	11	31
22	Киевская	0	12	0	8	20
23	Ровненская	9	3	5	0	17
24	Донецкая	9	4	0	1	14
25	Кировоградская	0	4	2	1	7
	Всего	897	198	437	115	1647

Как сообщалось ранее, всего за 27 лет работы «Держмолодьжитла» за счет программ Фонда смогли приобрести жилье 40 349 семей.

Напомним, что программа «Ипотека под 3%» начала действовать с декабря 2019 года. Заявки принимались лишь 3 дня, и за этот период на участие в программе успели зарегистрироваться 10 181 чел. (из них от ВПЛ – 6 678, АТО/ООС – 3 503). На выделенные в декабре 200 млн грн кредиты получили лишь 198 семей. Согласно условиям «Ипотеки под 3%», кредит на жилье (в том числе его можно приобретать на вторичном рынке недвижимости) выдается сроком на 20 лет под 3% годовых, первоначальный взнос – 6% от стоимости жилья (но есть и иные расходы).

Программа «Доступное жилье» была запущена в 2017 году, она предполагает для переселенцев и участников АТО/ООС 50% финансирования государством стоимости жилья, но в программе могут участвовать только новострои (первичный рынок недвижимости). По состоянию на 1 сентября 2019 года в реестре кандидатов на кредитование по программе «Доступное жилье» находились 8 225 семей переселенцев и 1 911 – участников АТО. В 2019 году на реализацию программы было выделено 400 млн грн и ею смогли воспользоваться 989 семей.